부동산 경매는 컴퓨터 앞에서 하는 권리 분석만으로 끝나지 않습니다. 직접 현장을 찾아가서 눈으로 확인하는 **'임장(臨場)'**이 필수적입니다. 임장을 제대로 하지 않으면 예상치 못한 하자나 변수로 인해 큰 손실을 볼 수 있습니다. 이 글을 끝까지 읽으시면, **1시간 만에 경매 물건의 가치를 파악하고, 1000만원 이상의 추가 수익을 만들어내는 임장 꿀팁**을 알게 됩니다. 지금 바로 행동에 옮겨 수익을 내는 투자를 시작하세요!1. 임장, 왜 해야 할까? 임장은 경매 물건이 위치한 곳을 직접 방문하여 여러 정보를 수집하는 활동입니다. 임장은 다음과 같은 이유로 매우 중요합니다. 사진에 없는 정보 파악: 인터넷상의 사진은 예쁘게 보정되어 있을 수 있습니다. 임장을 통해 건물의 실제 상태, 주변 환경의 소..

철저한 권리 분석과 임장을 마쳤다면, 이제 드디어 경매의 꽃인 **입찰**에 참여할 차례입니다. 하지만 경매 입찰은 사소한 실수로 인해 보증금을 날리거나, 원하는 가격에 낙찰받지 못하는 경우가 많습니다. 이 글을 끝까지 읽으시면, **경매 입찰의 모든 절차를 완벽하게 이해하고, 실수 없이 원하는 가격으로 낙찰받는 노하우**를 알게 됩니다. 입찰 성공률을 2배 이상 높여 수천만 원의 수익을 만드는 기회를 잡으세요!1. 경매 입찰, 무엇을 준비해야 할까? 입찰에 참여하기 전에 다음 준비물들을 꼼꼼하게 챙기세요. 하나라도 빠뜨리면 입찰에 참여할 수 없습니다. 신분증 및 도장: 입찰 서류에 날인하고 본인 확인을 위해 필요합니다. 인감도장이 아니어도 일반 도장도 가능합니다.입찰 보증금: 최저 매각 가격의 10%에..

주식 투자의 첫걸음이 종목 찾기라면, 부동산 경매의 시작은 좋은 물건을 찾는 것입니다. 좋은 물건을 찾는 방법만 알아도 일반 매매가보다 1억 원 이상 저렴하게 내 집을 마련하거나 투자 수익을 얻을 수 있습니다. 이 글을 끝까지 읽으시면, 초보자도 쉽게 좋은 경매 물건을 찾아내는 3가지 방법을 알게 됩니다. 남들보다 한발 앞서 경매 보물을 찾는 기회를 놓치지 마세요!1. 법원 경매 정보 사이트 활용하기 가장 기본적이고 필수적인 물건 검색 방법입니다. '대법원 법원경매정보'사이트는 모든 경매 물건의 공식 정보를 무료로 제공합니다. 비록 유료 사이트보다 기능이 부족하지만, 가장 정확한 정보를 얻을 수 있다는 장점이 있습니다. 검색 방법: 원하는 지역을 선택하고, '부동산종류'에서 아파트, 빌라 등을 선택하여 ..

부동산 매매의 첫 단추는 바로 계약입니다. 계약서에 작은 내용 하나라도 놓치면 예상치 못한 손실로 이어질 수 있습니다. 제가 공인중개사 자격증을 취득하면서 알게 된 계약시 꼭 알아야하는 유의사항을 전달하고 싶었습니다. 이 글을 끝까지 읽으시면, 부동산 매매 계약 시 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 사항을 완벽하게 이해하고, 수천만원 이상의 손해를 막는 방법을 알게 됩니다. 여러분의 소중한 재산을 지키는 가장 확실한 방법을 배워가세요.1. 계약서의 핵심, '특약사항' 계약서는 정형화된 틀이지만, 특약사항은 매수자와 매도자가 합의한 내용을 자유롭게 추가할 수 있는 부분입니다. 특약사항을 꼼꼼히 작성하는 것만으로도 수많은 분쟁을 예방할 수 있습니다. 다음은 꼭 포함해야 할 특약사항입니다. 근저당권 말소 조건:..

주식 투자를 하고 싶지만, 너무 다양한 투자 방법 때문에 막막하신가요? 무턱대고 남의 추천 종목만 따라하다가는 큰 손실을 보기 쉽습니다. 이 글을 끝까지 읽으시면 성공적인 투자자들이 사용하는 대표적인 투자 방법 3가지를 명확하게 이해하고, 나에게 맞는 투자 전략을 세워 수익을 극대화하는 방법을 알게 될 것입니다. 지금 바로 실행 가능한 투자 전략을 배워서 매달 30만원 이상의 추가 수익을 만드는 기회를 잡으세요.1. 가치 투자, 우량주를 싸게 사는 법 가치 투자는 기업의 내재 가치(본질적인 가치)에 비해 현재 주가가 낮게 형성된 종목을 발굴하여 투자하는 방식입니다. 쉽게 말해, **'좋은 물건을 싸게 사서 제값을 받을 때까지 기다리는 전략'**이라고 할 수 있습니다. 워런 버핏이 대표적인 가치 투자자입니..

주식 투자를 시작하면서 HTS, MTS라는 용어를 들어보셨을 텐데요. 이 두 가지 플랫폼의 차이를 명확히 알고 자신에게 맞는 것을 선택해야 더 빠르고 정확한 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 이 글을 끝까지 읽으시면, 각 플랫폼의 장단점을 파악하고 최적의 투자 환경을 구축하여 매매 성공률을 높이는 방법을 배우게 됩니다. 여러분의 소중한 투자 시간을 아끼고, 매매에 대한 자신감을 얻을 수 있는 기회를 놓치지 마세요. 1. HTS와 MTS, 개념부터 확실히 잡자 먼저 HTS와 MTS가 무엇인지 간단히 알아볼까요? 이 두 용어는 주식 거래를 하는 '플랫폼'을 의미합니다. 각각의 특징은 다음과 같습니다. HTS (Home Trading System): **PC에 설치해서 사용하는 주식 거래 프로그램**을 말합니다..